Omschrijving

In bruisende omgeving nabij het stadscentrum in Nijmegen West, in rustige straat gelegen tussenwoning met voor-en achtertuin met berging en achterom.
Naast een comfortabele gezinswoning is er bij dit huis sprake van een bijzonder aspect.
In tegenstelling tot de meeste andere gezinshuizen beschikt dit huis over een ingebouwde huislift en is daarmee levensloopbestendig.

Dit super comfortabele gezinshuis is gelegen in het zeer gewilde Koningsdaal op een paar minuten van de stad, Waalhalla, Vasim met onder meer horeca, padelbanen, Honigterrein met horeca en volop cultuur en bedrijvigheid.

Het huis is gebouwd in 2016 en is dus voorzien van zeer degelijke isolatievoorzieningen, het beschikt dan ook over een A-label
Naast comfort is er ook erg veel nuttige ruimte. Het huis is uitgebouwd en beschikt over 5 slaapkamers.
Het huis beslaat ongeveer 150 m2 woonoppervlak, dit is exclusief de liftschacht dus mocht je die opheffen dan ontstaat er nog eens 4 m2 extra.

Indeling:
entree / gang / toilet met fontein / liftinstallatie en trappenhuis / uitgebouwde woonkamer met open keuken voorzien van apparatuur. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin met houten berging en achterom die toegang biedt tot het binnenterrein met parkeerplaats.

1e verdieping:
overloop met lift / 3 ruime slaapkamers / luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met inbouwreservoir / trap naar...

2e verdieping:
overloop met lift / 2 riante slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en witgoed aansluitingen en 1 met dakvensters

Jong, goed geïsoleerd en multifunctioneel huis met zeer veel ruimte en levensloopbestendig.

Wil je graag luxe, comfortabel, levensloopbestendig en rustig wonen in een bruisende jonge omgeving dan is dit je kans!

Kenmerken en bijzonderheden
- super centrale ligging nabij stadshart, uitvalswegen en centraal station
- goed onderhouden
- voorzien van liftinstallatie, unieke situatie!
- voorzien van eigen parkeerplaats op achterterrein

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.542,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Herenhuis

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Lift | Glasvezel kabel

Bouwjaar
2016

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas | Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Stadsverwarming

Warm water
Centrale voorziening | Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Wonen
153 m²

Inhoud
536 m³

Perceel
121 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neerbosch

Perceelnummer
2690

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
121 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Parkeerplaats

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
52 m²

Ligging tuin
Noordwest

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Albert Trouwborststraat 13, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via